1. 개요
2008년 11월 28일부터 건물의 시설관리 서비스 산업의 질적 향상과 소비자 보호를 위하여 KS S 1004-2 시설관리 서비스에 대한 KS인증이 도입되었습니다.
시설관리란 건물을 이용하는 모든 고객의 편리하도록 건물의 구성요소인 건축마감재 및 기계설비, 전기설비 등의 장비 및 시설을 안정적으로 보존, 보수, 운전, 점검을 수행하는 업무를 지칭합니다.
2. 혜택
• 국가, 지방자치 단체, 정부투자기관 및 공공단체의 서비스 구매에 대한 우선적 혜택 부여 – 산업표준화법 25조
• 국가를 당사자로 하는 계약에 대한 지명 및 지명 경쟁 입찰 등 입찰계약 특례 - 산업표준화법 24조
• KS 마크의 사용 : 계약서 및 홍보물, 납품서, 서비스 수행 건물, 시설물 - KS 표시 심사 기준
3. 인증대상
연면적 10,000㎡ 이상 규모의 기반시설을 갖춘 비주거용 건물이면 사업장 단위로 신청할 수 있음.
4. 인증 절차
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순서 |
절차 |
비고 |
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1 |
신청서 작성 |
ㅁ 규격표시 인증 신청서 양식에 따라 작성 |
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2 |
신청서 접수 |
ㅁ 한국표준협회 해당 지부에 접수 |
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3 |
심사일정 및 심사윈 통보 |
ㅁ 심사계획 및 일정 통보, 심사위원 통보 |
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4 |
사업장 심사 |
ㅁ 인증대상 사업장 방문 심사 (한국표준협회1인, 지정심사기관 1인, 심사일 2일) ㅁ 100점 중 80점 이상일 경우에 합격, 합격시 사업장 심사 진행 |
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5 |
서비스 심사 |
ㅁ 인증대상 사업장에서 고객입장에서의 서비스 심사 (심사일 : 사업장당 1일) ㅁ 100점 중 80점 이상일 경우에 합격, 합격시 인증위원헤 심의 진행 |
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6 |
인증위원회 심의 |
ㅁ 사업장 심사, 서비스 심사에 대한 심의 |
5. 관련 표준
ㅁ KS S 1004-1 시설관리 서비스 - 용어
ㅁ KS S 1004-2 시설관리 서비스 – 프로세스
ㅁ KS S 1004-3 시설관리 서비스 – 기반구조
ㅁ 서비스 인증 심사기준 - KS S 1004-2 시설관리 서비스
작성 : 메이저위드(주)
감사합니다.
제품팀
-이동근-